El euríbor le va a complicar la vuelta al cole a cientos de miles de hipotecados españoles. El indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España -que dominan ampliamente el mercado- ha cerrado el mes con la mayor subida del año. El índice ha escalado desde el 2,855% con el que cerró julio hasta rozar el 3% y quedarse en tasa mensual en el 2,95%.
El avance lo sitúa 0,836 puntos por encima del nivel que alcanzó en agosto de 2025, el mayor avance interanual del año, lo que va a encarecer de forma sensible las cuotas de aquellos que tengan que revisar sus préstamos hipotecarios utilizando como referencia el euríbor del mes que está a punto de finalizar.
El titular de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar 845,24 euros al mes a tener que desembolsar 912,62 euros, lo que supone una variación mensual de 67,4 euros y de 808 euros anuales.
La última subida del euríbor de este mes, así como las registradas desde marzo, tienen un origen común: la guerra librada en Oriente Medio entre Estados Unidos (junto a su aliado Israel) e Irán. La inflación causada por el conflicto obligó al Banco Central Europeo (BCE) a incrementar sus tipos de interés en junio por primera vez en tres años para controlar los precios.
Las malas noticias para los hipotecados son que, tras la pausa de julio, cuando el eurobanco acordó mantener los tipos de interés en el 2,25%, miembros de peso de su comité ejecutivo como la alemana Isabel Schnabel abogan por aumentarlos de nuevo en la reunión que mantendrán el próximo 10 de septiembre.
Pese a que, como explica Pablo Vega, experto en finanzas de la plataforma hipotecaria Roams, el euríbor llega a la cita del BCE «habiendo hecho buena parte del trabajo por adelantado» al estar muy por encima del precio oficial del dinero dando por descontado que habrá subida, la reunión es clave para saber cuántos incrementos puede ejecutar la institución en los próximos meses. «Ahí estará probablemente el verdadero catalizador para saber si el 3% actúa como zona de consolidación o como punto de partida para un nuevo tramo al alza», explica Vega.
¿Dos subidas más?
El analista de HelpMyCash, Miquel Riera, considera que la subida hasta rozar el 3% que ha experimentado el euríbor es señal de que el mercado descuenta no sólo la subida de septiembre sino otra en diciembre. No obstante, asegura que nada se puede dar por sentado. Como explica, si Irán y Estados Unidos alcanzaran un acuerdo de paz antes de que acabe el año, existe la posibilidad de que los precios se moderen y de que no sea necesario ese incremento de intereses.
El posible entendimiento entre EE UU e Irán parece a día de hoy altamente improbable en vista del recrudecimiento de las hostilidades registrado en Oriente Medio en las últimas horas. Aunque también es cierto que el presidente estadounidense, Donald Trump, ha dado fuertes e inesperados bandazos desde que se inició el conflicto que han sacudido igualmente los mercados.
En un escenario optimista, Riera cree que el valor del euríbor se moderaría, pues el actual refleja dos posibles subidas de tipos. «Podría acabar el año alrededor del 2,8%», afirma el experto de HelpMyCash. Sin embargo, si el conflicto se enquista y no se resuelve para finales de 2026, el analista asegura que sí se producirá el aumento de intereses y que el índice alcanzará el 3% en diciembre; con opciones de llegar a situarse en el 3,1% como máximo.
El indicador cierra agosto muy cerca del 3% por las tensiones inflacionistas
El euríbor le va a complicar la vuelta al cole a cientos de miles de hipotecados españoles. El indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España -que dominan ampliamente el mercado- ha cerrado el mes con la mayor subida del año. El índice ha escalado desde el 2,855% con el que cerró julio hasta rozar el 3% y quedarse en tasa mensual en el 2,95%.
El avance lo sitúa 0,836 puntos por encima del nivel que alcanzó en agosto de 2025, el mayor avance interanual del año, lo que va a encarecer de forma sensible las cuotas de aquellos que tengan que revisar sus préstamos hipotecarios utilizando como referencia el euríbor del mes que está a punto de finalizar.
El titular de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1% y revisión anual pasará de pagar 845,24 euros al mes a tener que desembolsar 912,62 euros, lo que supone una variación mensual de 67,4 euros y de 808 euros anuales.
La última subida del euríbor de este mes, así como las registradas desde marzo, tienen un origen común: la guerra librada en Oriente Medio entre Estados Unidos (junto a su aliado Israel) e Irán. La inflación causada por el conflicto obligó al Banco Central Europeo (BCE) a incrementar sus tipos de interés en junio por primera vez en tres años para controlar los precios.
Las malas noticias para los hipotecados son que, tras la pausa de julio, cuando el eurobanco acordó mantener los tipos de interés en el 2,25%, miembros de peso de su comité ejecutivo como la alemana Isabel Schnabel abogan por aumentarlos de nuevo en la reunión que mantendrán el próximo 10 de septiembre.
Pese a que, como explica Pablo Vega, experto en finanzas de la plataforma hipotecaria Roams, el euríbor llega a la cita del BCE «habiendo hecho buena parte del trabajo por adelantado» al estar muy por encima del precio oficial del dinero dando por descontado que habrá subida, la reunión es clave para saber cuántos incrementos puede ejecutar la institución en los próximos meses. «Ahí estará probablemente el verdadero catalizador para saber si el 3% actúa como zona de consolidación o como punto de partida para un nuevo tramo al alza», explica Vega.
El analista de HelpMyCash, Miquel Riera, considera que la subida hasta rozar el 3% que ha experimentado el euríbor es señal de que el mercado descuenta no sólo la subida de septiembre sino otra en diciembre. No obstante, asegura que nada se puede dar por sentado. Como explica, si Irán y Estados Unidos alcanzaran un acuerdo de paz antes de que acabe el año, existe la posibilidad de que los precios se moderen y de que no sea necesario ese incremento de intereses.
El posible entendimiento entre EE UU e Irán parece a día de hoy altamente improbable en vista del recrudecimiento de las hostilidades registrado en Oriente Medio en las últimas horas. Aunque también es cierto que el presidente estadounidense, Donald Trump, ha dado fuertes e inesperados bandazos desde que se inició el conflicto que han sacudido igualmente los mercados.
En un escenario optimista, Riera cree que el valor del euríbor se moderaría, pues el actual refleja dos posibles subidas de tipos. «Podría acabar el año alrededor del 2,8%», afirma el experto de HelpMyCash. Sin embargo, si el conflicto se enquista y no se resuelve para finales de 2026, el analista asegura que sí se producirá el aumento de intereses y que el índice alcanzará el 3% en diciembre; con opciones de llegar a situarse en el 3,1% como máximo.
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