España terminó 12.858 viviendas protegidas en 2025, apenas el 11,3% de las que se acabaron en 1985, el mejor año de la serie, con 114.067. Es una de las conclusiones de un análisis de Electomanía, que ha reconstruido la estadística anual del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana desde 1981. El dato llega un día después de que el Consejo de Ministros aprobara los nuevos decretos de vivienda.
En total, entre 1981 y 2025 se terminaron 2.431.766 viviendas protegidas. El medio ha tomado como referencia las calificaciones definitivas, el trámite que certifica que la vivienda está acabada, y ha atribuido cada año al presidente que gobernó durante más meses.
González, el que más; Sánchez, la media más baja
Los años asignados a Felipe González suman 1.057.506 viviendas, el 43,5% del total. Le siguen José Luis Rodríguez Zapatero, con 498.982 (20,5%), y José María Aznar, con 477.410 (19,6%). Por detrás quedan Leopoldo Calvo-Sotelo, con 213.709 en solo dos años; Mariano Rajoy, con 105.424, y Pedro Sánchez, con 78.735 hasta 2025.
Como la duración de los mandatos es muy distinta, Electomanía calcula también la media anual. En ese caso, Calvo-Sotelo pasa al primer puesto con 106.855 viviendas al año, seguido de González (81.347), Zapatero (62.373), Aznar (59.676), Rajoy (17.571) y Sánchez (9.842).
La etapa de Sánchez sigue abierta. Arrancó con 5.191 viviendas en 2018 y alcanzó su máximo en 2024, con 14.371, la cifra más alta desde 2014.
Del máximo de 1985 al mínimo de 2017
La serie muestra una caída a largo plazo con varios altibajos. Entre 1981 y 1987 se superaron las 100.000 viviendas cada año; después, la cifra bajó a 35.695 en 1992, repuntó hasta 85.028 en 1997, cayó a 37.544 en 2002 y volvió a subir hasta 68.587 en 2008.
El desplome más brusco llegó de 2012 a 2013, cuando se pasó de 53.332 a 17.059 viviendas terminadas. El mínimo histórico se registró en 2017, con solo 4.938.
El propio medio advierte de varias limitaciones. Las competencias de vivienda corresponden a las comunidades autónomas, y la estadística incluye tanto planes estatales como autonómicos. Además, como la calificación definitiva se concede al terminar la obra, parte de las viviendas atribuidas a un Gobierno pudieron empezarse con el anterior.
La serie no incluye a Adolfo Suárez, porque arranca en 1981, ni tampoco 2026, por estar incompleto. En el primer trimestre de este año se terminaron 5.215 viviendas protegidas, según el Ministerio.
Un análisis con datos del Ministerio de Vivienda reparte entre seis presidentes las 2,4 millones de viviendas protegidas terminadas en España en los últimos 45 años
España terminó 12.858 viviendas protegidas en 2025, apenas el 11,3% de las que se acabaron en 1985, el mejor año de la serie, con 114.067. Es una de las conclusiones de un análisis de Electomanía, que ha reconstruido la estadística anual del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana desde 1981. El dato llega un día después de que el Consejo de Ministros aprobara los nuevos decretos de vivienda.
En total, entre 1981 y 2025 se terminaron 2.431.766 viviendas protegidas. El medio ha tomado como referencia las calificaciones definitivas, el trámite que certifica que la vivienda está acabada, y ha atribuido cada año al presidente que gobernó durante más meses.
González, el que más; Sánchez, la media más baja
Los años asignados a Felipe González suman 1.057.506 viviendas, el 43,5% del total. Le siguen José Luis Rodríguez Zapatero, con 498.982 (20,5%), y José María Aznar, con 477.410 (19,6%). Por detrás quedan Leopoldo Calvo-Sotelo, con 213.709 en solo dos años; Mariano Rajoy, con 105.424, y Pedro Sánchez, con 78.735 hasta 2025.
Como la duración de los mandatos es muy distinta, Electomanía calcula también la media anual. En ese caso, Calvo-Sotelo pasa al primer puesto con 106.855 viviendas al año, seguido de González (81.347), Zapatero (62.373), Aznar (59.676), Rajoy (17.571) y Sánchez (9.842).
La etapa de Sánchez sigue abierta. Arrancó con 5.191 viviendas en 2018 y alcanzó su máximo en 2024, con 14.371, la cifra más alta desde 2014.
Del máximo de 1985 al mínimo de 2017
La serie muestra una caída a largo plazo con varios altibajos. Entre 1981 y 1987 se superaron las 100.000 viviendas cada año; después, la cifra bajó a 35.695 en 1992, repuntó hasta 85.028 en 1997, cayó a 37.544 en 2002 y volvió a subir hasta 68.587 en 2008.
El desplome más brusco llegó de 2012 a 2013, cuando se pasó de 53.332 a 17.059 viviendas terminadas. El mínimo histórico se registró en 2017, con solo 4.938.
El propio medio advierte de varias limitaciones. Las competencias de vivienda corresponden a las comunidades autónomas, y la estadística incluye tanto planes estatales como autonómicos. Además, como la calificación definitiva se concede al terminar la obra, parte de las viviendas atribuidas a un Gobierno pudieron empezarse con el anterior.
La serie no incluye a Adolfo Suárez, porque arranca en 1981, ni tampoco 2026, por estar incompleto. En el primer trimestre de este año se terminaron 5.215 viviendas protegidas, según el Ministerio.
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